Valparaíso, marzo de 2026.- La noche del 24 de marzo, el inmueble conocido como Espacio Prat fue afectado por un incendio, iniciado en el restaurante Capri, que dejó afectados a parte de los cinco locatarios que alberga el inmueble. Frente a esta emergencia, autoridades nacionales y locales activaron coordinaciones, mediante reunión y visita a terreno, para evaluar daños y definir una hoja de ruta orientada a su recuperación con enfoque patrimonial.

La instancia contó con la participación del subsecretario del Patrimonio Cultural, Emilio de la Cerda; la alcaldesa de Valparaíso, Camila Nieto; la directora ejecutiva de la Corporación Municipal que administra el Sitio Patrimonio Mundial, Macarena Carroza, y el propietario del inmueble, quienes realizaron una visita en terreno para constatar el nivel de afectación y levantar las principales necesidades para su reconstrucción.

Este hecho se produce en un inmueble que había sido recientemente intervenido por el proyecto de Mejoramiento de Fachadas de la Corporación, en el marco de los esfuerzos de recuperación del área histórica. En este contexto, el propietario manifestó su compromiso con la reconstrucción del inmueble, mientras que las instituciones presentes acordaron brindar apoyo técnico en el diseño del proyecto y en su tramitación ante el Consejo de Monumentos Nacionales, resguardando los criterios patrimoniales que permitan recuperar el valor del conjunto urbano.

“Estar hoy acá es una señal del apoyo que como Gobierno queremos darle a todos los equipos municipales, locales y al propietario, don Miguel, por los daños sufridos en este incendio. Pero sabemos que las señales no son suficientes y que el sitio Unesco requiere el apoyo de todos los entes del Estado, y ese es nuestro compromiso. Pondremos todos nuestros recursos para apoyar en el retiro, en la limpieza, en la gestión rápida del permiso para volver a construir, que es la voluntad del propietario, y lo valoramos mucho. Asimismo, estamos impulsando la Ley de Patrimonio Cultural, que implica cambios normativos que le den más herramientas a la ciudad para poder operar en estos casos”, dijo el subsecretario del Patrimonio Cultural, Emilio de la Cerda. 

La alcaldesa de Valparaíso, Camila Nieto, explicó que “nos hemos puesto a disposición de la tramitación legislativa de la nueva normativa patrimonial, lo que es fundamental para nosotros, el poder tener más herramientas para preservar y para proteger el patrimonio. Quiero quedarme con que se ha respondido ante esta real emergencia, y eso lo recibo con mucha gratitud como autoridad de la comuna, agradecer que autoridades nacionales puedan venir hasta nuestro Sitio del Patrimonio y establecer ciertos compromisos de priorización y de trabajo que permitan al propietario salir adelante en esta difícil situación, y que nuestros porteños y porteñas no queden de capa caída, sino que efectivamente sigamos sacando adelante con mucho esfuerzo y sobre todo con mucho cuidado la ciudad de Valparaíso”. 

En cuanto al apoyo que se les prestará a los comerciantes, la alcaldesa Nieto señaló que “nuestra Dirección de Desarrollo Económico estará trabajando, con los distintos locatarios para poder apoyarlos en materia de fomento productivo y también en algunas posibilidades de reubicación. Para nosotros es muy lamentable lo que está pasando con el Capri, con el Wall Street, con la librería Crisis, que además cuentan con un patrimonio cultural bastante importante, respecto del cual la Corporación ha estado haciendo las gestiones con el Servicio Nacional del Patrimonio y el archivo, para poder utilizar ciertos mecanismos que nos permitan rescatar aquello que ha sido afectado”.

Por último, Macarena Carroza, directora ejecutiva de la Corporación Municipal que administra el Sitio Patrimonio Mundial de Valparaíso, destacó que “para la Corporación este incendio en el sector de Prat, uno de los cinco sectores del Sitio, ocurre en un inmueble que había sido recientemente intervenido, donde se había desarrollado un trabajo muy significativo de corresponsabilidad junto a su propietario. Desde la Corporación se avanzó en la recuperación de fachadas, mientras que el dueño impulsó mejoras como un proyecto de iluminación, en un espacio que además albergaba locatarios de gran valor para la ciudad, como el restaurante Capri, Espacio Prat y la librería Crisis. Por lo mismo, estamos frente a una pérdida relevante, que impacta no solo la infraestructura, sino también un proceso de recuperación que venía consolidándose en el sector”.

En esa instancia de coordinación interinstitucional, se acordó avanzar de manera articulada entre el nivel nacional, regional, comunal y el sector privado, con el objetivo de facilitar una respuesta oportuna que permita proyectar la recuperación del inmueble. 

La situación se enmarca directamente en los lineamientos del Plan de Gestión del Sitio Patrimonio Mundial de Valparaíso, que establece una hoja de ruta para la protección del Valor Universal Excepcional, que incluye la reducción de riesgos de desastres como enfoque base de acción. En particular, el Plan de Gestión de Riesgo de Incendio releva la necesidad de fortalecer la prevención, mejorar la coordinación interinstitucional y avanzar en mecanismos de respuesta oportuna frente a emergencias que afectan el paisaje urbano histórico.

Asimismo, este caso vuelve a relevar la importancia de avanzar en la modernización del marco normativo, en el contexto de la tramitación de la nueva Ley de Patrimonio Cultural, que busca contar con mayores herramientas para la protección, gestión y recuperación de bienes patrimoniales, especialmente en escenarios de riesgo.

Se destacó que este tipo de situaciones refuerza la urgencia de avanzar hacia una gestión que combine recuperación, prevención y reconstrucción, entendiendo que la protección del Sitio Patrimonio Mundial es una tarea compartida que requiere compromiso sostenido en el tiempo.

Finalmente, las autoridades coincidieron en que la recuperación del inmueble deberá desarrollarse bajo una lógica de reconstrucción con sentido patrimonial, resguardando no solo su materialidad, sino también su aporte al conjunto urbano y a la identidad del Sitio Patrimonio Mundial de Valparaíso. Este proceso requerirá del trabajo articulado entre instituciones públicas, propietarios y actores locales, en una línea coherente con los principios establecidos en el Plan de Gestión.